QS / Cost Engineer

รายละเอียดงาน

ตำแหน่ง Technical — เน้นถอด BOQ และวิเคราะห์ต้นทุนแม่นยำ

ระยะออกแบบ (Concept / Design Development)

• จัดทำ Rough Cost Estimate จากแบบ Concept และวิเคราะห์งบเทียบพื้นที่ใช้สอย (บาท/ตรม.)

• ระบุจุดเสี่ยงงบบวม (Cost Drivers) เช่น form complexity, span, façade ratio, material tier

• เสนอแนวทาง Value Engineering อย่างน้อย 2-3 ทางเลือกเมื่อพบงบเสี่ยง

ระยะแบบก่อสร้าง

• ตรวจแบบเนื้อหา “จุดเสี่ยงต้นทุน” Cost risk และ Scope ที่อาจตกหล่น

• ถอดปริมาณครบทุกหมวด: Structure / Architecture / MEP / งานภายนอก

• จัดทำ BOQ + Backup Cost Sheet พร้อม unit rate ที่ตรวจสอบย้อนกลับได้

• ระบุ Assumptions / Exclusions ชัดเจน ป้องกันการตีความหน้างาน

ระยะเสนอราคา

• คำนวณ Direct Cost / Overhead / Contingency / Margin ตามนโยบายบริษัท เพื่อตั้งราคาขาย (Selling Price) • จัดทำ Margin Check Report เสนอผู้มีอำนาจอนุมัติ

• สนับสนุนเอกสารราคาในสัญญา รวมถึงเงื่อนไข Change Order / Variation

• เปรียบเทียบราคาวัสดุ / ผู้รับเหมา

คุณสมบัติผู้สมัคร

1. ปริญญาตรีสาขาวิศวกรรมโยธา / สถาปัตยกรรม / ก่อสร้าง หรือเกี่ยวข้อง
2. ประสบการณ์ QS / Estimate / Cost Engineer 3 ปีขึ้นไป (รับ junior – senior)
3. อ่านแบบ Architecture / Structure / MEP ได้ครบ
4. เข้าใจลำดับงานก่อสร้างบ้าน (Construction Sequence)
5. มีความเข้าใจเรื่องต้นทุนก่อสร้าง และ Sence ของราคา
6. สามารถคิดเชิงธุรกิจ Commercial Mindset ไม่ใช่แค่ Quantity
7. **ถ้ามีจะดี:** เคยทำบ้านพรีเมียม, ใช้ Cubicost / CostX / Revit, อยู่ชลบุรี / EEC