13 ต.ค. 2558
ตามที่ได้มีการปรับปรุงแก้ไขพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2558 ซึ่งในมาตรา 39 ทวิ และมาตรา 39 ตรี ที่ปรับปรุงแก้ไขใหม่นั้นได้กำหนดให้แบบเพื่อใช้ในการดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ และมาตรา 39 ตรี เป็นไปตามที่คณะกรรมการควบคุมอาคารกำหนด นอกจากนั้น มาตรา 39 ทวิ (10) ยังได้กำหนดให้การให้ข้อมูลและการแจ้งสิทธิในการแสดงความคิดเห็นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นแก่บคคลที่อยู่บริเวณข้างเคียง ต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่คณะกรรมการควบคุมอาคารกำหนดด้วย
บัดนี้ ได้มี “ประกาศคณะกรรมการควบคุมอาคาร เรื่อง กำหนดแบบที่ใช้ในการดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ และมาตรา 39 ตรี และหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการให้ข้อมูลและการแจ้งสิทธิ ในการแสดงความคิดเห็นต่อเจ้าพนักงานแก่บุคคลที่อยู่บริเวณข้างเคียง เกี่ยวกับการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือการดำเนินโครงการหรือกิจการที่เป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ ตามมาตรา 32 พ.ศ. 2558” ออกมาเพื่อกำหนดแบบ หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข ดังกล่าวแล้ว
ตามประกาศฯฉบับนี้ กำหนดให้ใช้แบบต่างๆ ดังนี้
แบบ ยผ.๑ – แบบหนังสือแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร โดยไม่ยื่นคำขอรับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามมาตรา 39 ทวิ
แบบ ยผ.๒ – แบบหนังสือรับรองว่าเป็นผู้ออกแบบอาคาร ผู้ออกแบบและคำนวณอาคาร หรือผู้ควบคุมงานตามมาตรา 39 ทวิ (6) และ (7)
แบบ ยผ.๓ – แบบหนังสือรับรองการให้ข้อมูลและการแจ้งสิทธิในการแสดงความคิดเห็นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นแก่บุคคลที่อยู่ข้างเคียงตามมาตรา 39 ทวิ (10)
แบบ ยผ.๔ – แบบใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร ตามมาตรา 39 ตรี
แบบ ยผ.๕ – หนังสือแจ้งข้อทักท้วงการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร ตามมาตรา 39 ตรี
สำหรับเรื่องการให้ข้อมูลและการแจ้งสิทธิในการแสดงความคิดเห็นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นแก่บุคคลที่อยู่บริเวณข้างเคียงตามมาตรา 39 ทวิ (10) ซึ่งจะต้องทำในกรณีเป็นอาคารที่ไม่ต้องจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น แต่เป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ตามมาตรา 32 นั้น ประกาศฯฉบับนี้ได้กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขเอาไว้ เช่น จะต้องปิดประเกาศเผยแพร่ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการหรือกิจการ และแจ้งสิทธิในการแสดงความคิดเห็นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นแก่บุคคลที่อยู่บริเวณข้างเคียงโดยเปิดเผย ณ บริเวณที่จะก่อสร้าง หรือดัดแปลงอาคาร ในตำแหน่งที่สังเกตได้ชัดเจนโดยง่ายตลอดเวลา ล่วงหน้าก่อนดำเนินการแจ้ง ไม่น้อยกว่า 15 วัน นอกจากนี้ยังได้กำหนดขนาดของป้าย ข้อมูลที่ต้องแสดงขนป้ายด้วย