บริเวณห้ามก่อสร้างเชียงคาน จังหวัดเลย

บริเวณห้ามก่อสร้างเชียงคาน จังหวัดเลย

3 พ.ค. 2554

เทศบาลตำบลเชียงคาน จังหวัดเลย ออก “เทศบัญญัติเทศบาลตำบลเชียงคาน เรื่อง กำหนดประเภท ลักษณะ รูปแบบ ระยะหรือระดับของอาคาร และบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลเชียงคาน อำเภอเชียงคาน จังหวัดเลย พ.ศ. ๒๕๕๓”

เริ่มใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 4 พ.ค. 2554

พื้นที่ที่ควบคุมตามเทศบัญญัติได้แก่พื้นที่ในเขตเทศบาลตำบลเชียงคานทั้งหมด โดยแบ่งออกเป็น 4 บริเวณ บริเวณที่ 3 ได้แก่พื้นที่ต่างๆในเขตเทศบาล 7 วัด

บริเวณที่ 1 ได้แก่พื้นที่ริมแม่น้ำโขงทางด้านทิศตะวันตกเฉียงเหนือของเขตเทศบาล บริเวณที่ 2 ได้แก่พื้นที่ตอนกลางของเขตเทศบาล สองฟากถนนศรีเชียงคาน (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 211) และบริเวณที่ 4 เป็นบริเวณที่เหลือของเขตเทศบาล

ในพื้นที่บริเวณที่ 3 ให้ก่อสร้างเฉพาะศาสนสถานหรืออาคารเพื่อกิจการด้านการศาสนาที่ไม่ใช่อาคารขนาดใหญ่ ส่วนบริเวณอื่นห้ามก่อสร้างอาคารหลายประเภทตามที่กำหนดสำหรับแต่ละบริเวณในเทศบัญญัติ โดยได้กำหนดควบคุมเรื่องความสูงและพื้นที่รวมของอาคารไว้คือ
บริเวณที่ 1 และบริเวณที่ 3 ห้ามก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 2 ชั้นหรือ 10 เมตร และอาคารที่มีพื้นที่รวมเกิน 200 ตารางเมตร
บริเวณที่ 2 ห้ามก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 16 เมตร และอาคารที่มีพื้นที่รวมเกิน 1,000 ตารางเมตร
บริเวณที่ 4 ห้ามก่อสร้างอาคารประเภทตึกแถวหรืออาคารอยู่อาศัยรวมที่มีความสูงเกิน 16 เมตร

สำหรับบริเวณที่ 1 ยังได้กำหนดเงื่อนไขในการก่อสร้างหรือดัดแปลงไว้เป็นพิเศษด้วยเพื่อให้มีความกลมกลืนกับอาคารเดิมและคงเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของเชียงคาน เช่น สีหลังคา สีภายนอกอาคาร วัสดุประกอบอาคาร ลักษณะ แบบ รูปทรงของอาคาร องค์ประกอบและส่วนประดับทางสถาปัตยกรรม วัสดุราวระเบียง เป็นต้น

Download Link