เปิดพื้นที่รุ่ง พื้นที่ร่วง หลังสำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร (กทม.) ปรับร่างผังเมืองใหม่

เปิดพื้นที่รุ่ง พื้นที่ร่วง หลังสำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร (กทม.) ปรับร่างผังเมืองใหม่

โดย…วราพงษ์ ป่านแก้ว
จาก หนังสือพิมพ์ โพสต์ทูเดย์ วันที่ 1 พฤษภาคม 2555

สำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร (กทม.) ได้เปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินในร่างผังเมือง กทม.ฉบับใหม่ รวม 34 บริเวณ ผ่านความเห็นชอบจากคณะกรรมการผังเมือง 31 บริเวณ โดย 3 บริเวณที่บอร์ดผังเมืองให้กลับไปใช้ตามผังเมือง กทม. ปี 2549 คือ บริเวณทิศใต้สนามบินดอนเมือง บริเวณสถานีลาดกระบัง และบริเวณสถานีตลิ่งชัน

สำหรับ 31 บริเวณที่ผ่านความเห็นชอบจากคณะกรรมการผังเมือง มีทั้งการปรับเปลี่ยนในเชิงบวก คือ เพิ่มการใช้ประโยชน์ในที่ดินให้มากขึ้น และการเปลี่ยนแปลงในเชิงลบ คือ การลดการใช้ประโยชน์ในที่ดินตามสภาพความเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ เช่น

อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินดังกล่าวยังต้องผ่านกระบวนการ ยังต้องปิดประกาศให้ประชาชนที่มีส่วนได้เสียได้แสดงความเห็นภายใน 90 วัน เพื่อขอแก้ไขอีกครั้ง แต่โดยภาพรวมก็พอจะมองเห็นภาพศักยภาพของทำเลใหม่ๆ จากการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน ว่าที่ทำเลทองใหม่ๆ คงไม่หนีไปจากนี้มากนัก