คสช.ใช้มาตรา 44 คลายล็อกอนุญาตโรงแรม
12 มิ.ย. 2562
หัวหน้า คสช. ออก “คำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ ที่ 6/2562 เรื่อง มาตรการส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานการประกอบธุรกิจโรงแรมบางประเภท” ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2562 เพื่อคลายข้อจำกัดเรื่องการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายการผังเมืองและเรื่องบริเวณห้ามก่อสร้างฯในข้อบัญญัติท้องถิ่นตามกฎหมายควบคุมอาคาร และยกเว้นโทษสำหรับรายที่ได้แจ้งการฝ่าฝืนและดำเนินการปรับปรุงระบบความปลอดภัยด้านอัคคีภัยให้เสร็จภายใน 90 วัน
คำสั่งหัวหน้า คสช. ฉบับนี้กำหนดให้การประกอบธุรกิจโรงแรมซึ่งมีอาคารที่มีลักษณะตามข้อ 3 แห่ง กฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2559 ได้รับยกเว้นการใช้บังคับกฎกระทรวงผังเมืองรวม และข้อบัญญัติท้องถิ่นที่กำหนดเรื่องบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย และใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารที่ออกตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคารที่กำหนดให้ใช้บังคับเป็นการชั่วคราวแทนกฎกระทรวงผังเมืองรวมที่หมดอายุ ซึ่งใช้บังคับอยู่ในวันที่มีคำสั่งนี้ โดยการยกเว้นนี้ให้มีผลใช้บังคับจนถึงวันที่ 18 สิงหาคม 2564
อาคารตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวงควบคุมอาคารดังกล่าว ได้แก่ (1) โรงแรมที่ให้บริการเฉพาะห้องพัก และ (2) โรงแรมที่ให้บริการห้องพักและห้องอาหาร หรือสถานที่สำหรับบริการอาหารหรือสถานที่สำหรับประกอบอาหาร ที่มีอยู่ก่อนวันที่กฎกระทรวงฯใช้บังคับและจะเปลี่ยนการใช้อาคารมาประกอบธุรกิจโรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
สำหรับอาคารที่มีลักษณะอาคารตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวงควบคุมอาคารดังกล่าว ที่มีลักษณะเป็นการฝ่าฝืนข้อกำหนดตามกฎหมาย ได้แก่ (1) ฝ่าฝืนประกอบธุรกิจโรงแรมโดยไม่ได้รับอนุญาต (2) ฝ่าฝืนใช้ประโยชน์ที่ดินผิดไปจากผังเมืองรวมหรือขัดกับข้อกำหนดของผังเมืองรวม (3) ฝ่าฝืนดัดแปลงอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือไม่ได้รับใบรับแจ้ง (4) ฝ่าฝืนใช้อาคารประเภทควบคุมการใช้โดยไม่ได้ใบรับรองการดัดแปลงอาคาร หรือ (5) ฝ่าฝืนเปลี่ยนการใช้อาคารโดยไม่ได้รับใบอนุญาตหรือไม่ได้รับใบรับแจ้ง กรณีใดกรณีหนึ่ง หากแจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบถึงการฝ่าฝืน และดำเนินการปรับปรุงระบบความปลอดภัยด้านอัคคีภัยให้เป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2540) และติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบมือถือตามที่กำหนดในคำสั่ง คสช. ฉบับนี้ ภายใน 90 วันนับแต่วันที่คำสั่งนี้มีผลใช้บังคับ พร้อมทั้งยื่นเอกสารหรือหลักฐานเพื่อประกอบการตรวจสอบ จะได้รับยกเว้นโทษทางอาญาสำหรับความผิดตามกฎหมายเหล่านั้นที่เกิดขึ้นก่อนวันที่คำสั่งมีผลใช้บังคับจนถึงวันที่ได้รับหนังสือแจ้งผลการตรวจสอบจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น รายละเอียดขั้นตอนวิธีการตามที่กำหนดในคำสั่ง คสช.
อีกประเด็นหนึ่งในคำสั่ง คสช. ฉบับนี้ คือ เพื่อประโยชน์ในการพัฒนาธุรกิจให้บริการสถานที่พักของชุมชนให้เกิดความเข้มแข็ง ให้หน่วยงานที่มีหน้าที่รับผิดชอบรวบรวมข้อเท็จจริง สภาพปัญหา และแนวทางแก้ไข ในกรณีที่การดำเนินการประกอบธุรกิจโรงแรมหรือธุรกิจสถานที่พักแห่งใดไม่สามารถดำเนินการอย่างถูกต้องตามกฎหมายได้ ด้วยมีข้อจำกัดเรื่องการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายอื่นๆ แล้วเสนอต่อคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ เพื่อมีข้อเสนอแนะแนวทางแก้ไขปัญหาต่อคณะรัฐมนตรีต่อไป
ดาวน์โหลด: cba\ncpo62-6.pdf
ข่าว: ขยายเวลาดัดแปลงอาคารเพื่อประกอบธุรกิจโรงแรม
ข่าว: กำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม