กำหนดความสูงอาคารในเขตเทศบาลนครยะลา

กำหนดความสูงอาคารในเขตเทศบาลนครยะลา
13 มี.ค. 2567

เทศบาลนครยะลาออก “เทศบัญญัติเทศบาลนครยะลา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลนครยะลา อำเภอเมืองยะลา จังหวัดยะลา พ.ศ. 2567” เพื่อควบคุมความสูงของอาคารที่จะดำเนินการประกอบกิจการได้ในบริเวณที่กำหนด ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2567 และให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

เทศบัญญัติฉบับนี้ได้กำหนดบริเวณควบคุมการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารซึ่งอยู่ในเขตเทศบาลนครยะลาไว้ได้แก่
– บริเวณที่ 1 คือ พื้นที่ในระยะ 100 เมตรจากกึ่งกลางถนนสาธารณะริมแม่น้ำปัตตานี โดยแบ่งออกเป็น 3 ระยะ ได้แก่ ระยะที่ 1 ตั้งแต่ประตูน้ำจารูพัฒนาไปจนจดเส้นขนานระยะ 40 เมตรจากทางรถไฟสายใต้ บริเวณสะพานรถไฟ (สะพานดำ) ระยะที่ 2 ตั้งแต่เส้นขนานระยะ 40 เมตรจากทางรถไฟสายใต้ไปจนจดเส้นขนานถนนเทศบาล 1 บริเวณสะพานแม่น้ำปัตตานี (ท่าสาป) และระยะที่ 3 ตั้งแต่ถนนเทศบาล 1 ไปจนจดถนนสิโรรสก่อนถึงสะพานเรือนจำ
– บริเวณที่ 2 คือ พื้นที่บริเวณโดยรอบสวนขวัญเมืองในระยะ 100 เมตร
– บริเวณที่ 3 คือ พื้นที่ในระยะ 100 เมตรจากกึ่งกลางถนนแบเมาะพัฒนา (บึงแบเมาะ) ฟากตะวันตก ตั้งแต่ถนนสิโรรสที่เส้นแนวเขตเทศบาลนครยะลา ไปจนจดถนนสิโรรส 14 ยกเว้นสวนมิ่งเมือง

ในบริเวณดังกล่าว ห้ามมิให้ก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารให้มีความสูงเกินที่กำหนด คือ บริเวณที่ 1 ระยะที่ 1 และระยะที่ 3 และบริเวณที่ 3 ไม่เกิน 15.00 เมตร ส่วนบริเวณที่ 1 ระยะที่ 2 ให้ไม่เกิน 23.00 เมตร โดยการวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับถนนหรือพื้นดินที่ก่อสร้างขึ้นไปถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด

ดาวน์โหลด: cba\mb\mb67-yl.pdf