มาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม พังงา

มาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม พังงา
27 มี.ค. 2568

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ออก “ประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่อง กำหนดเขตพื้นที่และมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ในท้องที่อำเภอคุระบุรี อำเภอตะกั่วป่า อำเภอท้ายเหมือง อำเภอทับปุด อำเภอเมืองพังงา อำเภอตะกั่วทุ่ง และอำเภอเกาะยาว จังหวัดพังงา พ.ศ. 2568” เพื่อใช้แทนฉบับเดิม พ.ศ. 2559 ประกาศกระทรวงฯ ฉบับนี้มีอายุใช้บังคับ 5 ปี ตั้งแต่ 28 มีนาคม 2568 ถึง 27 มีนาคม 2573 มีเนื้อหาที่ได้ปรับปรุงแก้ไขและเพิ่มเติมในรายละเอียดบางอย่างจากฉบับเดิม พอสรุปเฉพาะในส่วนที่น่าสนใจและเกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ดัดแปลงอาคาร ดังนี้

บริเวณที่จำแนกมี 6 บริเวณ บริเวณที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารคือ บริเวณที่ 5 ซึ่งได้แก่ พื้นที่เกาะต่างๆ ยกเว้น บริเวณที่ 1, 2 และ 4 ซึ่งเป็นเขตอนุรักษ์และฟื้นฟู เขตสงวนและคุ้มครองต่างๆ และบริเวณที่ 6 ซึ่งเป็นพื้นที่ควบคุมอาคารที่นอกเหนือจากบริเวณที่ 1 ถึง 5

หลักเกณฑ์เกี่ยวกับการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร ที่แตกต่างไปจากประกาศกระทรวงปี 2559
– โรงแรมหรือสถานที่พักตากอากาศ อาคารอยู่อาศัยรวม และอาคารชุด ที่อยู่ในเขตพื้นที่คุ้มครองสิ่งแวดล้อมในท้องที่อำเภอเกาะยาว เดิมห้ามที่มีจำนวนห้องมากกว่า 30 ห้อง ประกาศกระทรวงฉบับใหม่กำหนดให้มีจำนวนห้องพักไม่เกิน 79 ห้อง มีพื้นที่ใช้สอยรวมไม่ถึง 4,000 ตารางเมตร และมีความสูงไม่เกิน 12 เมตรสำหรับที่ตั้งอยู่ในเขตตำบลเกาะยาวน้อย และไม่เกิน 16 เมตรสำหรับที่ตั้งอยู่ในเขตตำบลเกาะยาวใหญ่และตำบลพรุใน การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร
– นอกจากนั้นยังกำหนดให้การก่อสร้าง ดัดแปลงอาคารซึ่งเป็นการขยายขนาดหรือเพิ่มจำนวนห้องพัก หรือเปลี่ยนการใช้อาคารเป็นโรงแรม อาคารอยู่อาศัยรวม หรืออาคารชุด ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 11 ห้อง ถึง 49 ห้อง ต้องดำเนินการตามข้อกำหนดท้ายประกาศ
– โรงงาน เดิมห้าม เว้นแต่โรงงานบางประเภทโดยมีการกำหนดเงื่อนไขไว้ ประกาศกระทรวงฉบับใหม่ไม่กำหนดห้าม แต่ต้องจัดให้มีเครื่องจักรหรืออุปกรณ์เพื่อควบคุมมลพิษหรือแก้ไขปัญหาสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐานที่กฎหมายกำหนด และมีที่ว่างน้ำซึมผ่านได้ไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของพื้นที่ว่างตามกฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายการผังเมือง และมีพื้นที่สีเขียวซึ่งมีไม้ยืนต้นเป็นองค์ประกอบหลักไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของพื้นที่น้ำซึมผ่านได้
– ประกาศกระทรวงฉบับใหม่ไม่มีการกล่าวถึง ฌาปนสถาน สุสาน คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว ป้าย

สำหรับบริเวณที่ 5 ห้ามการจัดสรรที่ดิน โดยเพิ่มข้อยกเว้นสำหรับการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยหรือการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง

สำหรับบริเวณที่ 6 กำหนดให้การปรับปรุงพื้นที่หรือการก่อสร้างอาคารในพื้นที่ป่าชายเลนในเขตที่ดินที่เอกชนครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย ต้องให้คงสภาพป่าไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของสภาพป่า ในกรณีไม่มีสภาพป่าต้องมีพื้นที่น้ำซึมผ่านได้ไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของพื้นที่ว่างตามกฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายารผังเมือง และมีพื้นที่สีเขียวซึ่งมีไม้ยืนต้นเป็นองค์ประกอบหลักไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของพื้นที่น้ำซึมผ่านได้

โครงการที่ต้องจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น มีการปรับเปลี่ยน เช่น
– โรงแรม อาคารอยู่อาศัยรวม หรืออาคารชุด ในเขตพื้นที่ที่ให้ใช้มาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในท้องที่อำเภอคุระบุรี อำเภอตะกั่วป่า อำเภอท้ายเหมือง อำเภอทับปุด อำเภอเมืองพังงา และอำเภอตะกั่วทุ่ง ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 50 ห้อง (เดิมตั้งแต่ 30 ห้อง) ถึง 79 ห้อง หรือมีพื้นที่ใช้สอยของทุกอาคารดังกล่าวรวมกันตั้งแต่ 2,500 ตารางเมตร (เดิมตั้งแต่ 1,500 ตารางเมตร) แต่ไม่ถึง 4,000 ตารางเมตร
– โรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล ที่มีเตียงสำหรับผู้ป่วยค้างคืน 10-59 เตียง เพิ่ม หากเป็นกรณีตั้งอยู่ใกล้ฝั่งทะเลหรือชายหาด ในระยะ 50 เมตร ที่มีเตียงสำหรับผู้ป่วยไว้ค้างคืน 10-29 เตียง

สำหรับโครงการที่ต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม มีการปรับเปลี่ยน ได้แก่
– โรงแรม อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารชุด ในเขตพื้นที่ที่ให้ใช้มาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในท้องที่อำเภอเกาะยาว ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 50 ห้อง ถึง 79 ห้อง หรือมีพื้นที่ใช้สอยทุกอาคารรวมกันตั้งแต่ 2,500 แต่ไม่ถึง 4,000 ตารางเมตร
– โรงแรม อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารชุด ในเขตพื้นที่ที่ให้ใช้มาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในท้องที่อำเภอคุระบุรี อำเภอตะกั่วป่า อำเภอท้ายเหมือง อำเภอทับปุด อำเภอเมืองพังงา และอำเภอตะกั่วทุ่ง ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป หรือมีพื้นที่ใช้สอยทุกอาคารรวมกันตั้งแต่ 4,000 ตารางเมตรขึ้นไป

ดาวน์โหลดประกาศกระทรวง eqa/ma68-03.pdf